VENTES & LOCATIONS - Euphrasie AGUDO Négociatrice  : 06 59 68 32 34

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VALLAURIS MAISON 100m² - jardinet - garage calme vue dégagée

299 000 €

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Accueil Maison Vallauris

Description

Ref. VTE159 - A SAISIR ! PRODUIT RARE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COGIVAL !

HAVRE DE PAIX A 2 PAS DU CENTRE VILLE DE VALLAURIS

Maison mitoyenne de 91 m² (Carrez) sur 2 niveaux de type F3/4 avec 23m² de dépendances.

Composée:

D'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, et accès au garage de plain pied,

au premier une chambre de 10.91m², avec une mezzanine de 8.85m², une deuxième chambre de 11m², une salle de bains avec wc, et placards.

au rez-de-jardin un séjour de 23m² en L avec cheminée, donnant sur une véranda, une cuisine séparée, et une réserve aménageable de près de 20m² avec wc.

La véranda donne accès au jardin.

Les dépendances comprennent la véranda (6.37m²), le garage (12.74m²) et le hall (3.9m²)

A RÉNOVER

CALME - VUE DÉGAGÉE - PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - CLIMATISATION - GARAGE avec porte automatisée, possibilité de garer une deuxième voiture - EXPOSITION OUEST

Maison en copropriété de 35 lots dont 16 principaux.

Accès à la résidence par portail électrique.

Moyenne quote part annuelle de charges 1.035€ comprenant entretien des espaces verts, chaussée d'accès portail électrique et eau froide.

Taxe foncière 933€

Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC

Votre contact : Euphrasie AGUDO - 06 59 68 32 34
Négociatrice en immobilier

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1973
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Entrée 3.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.49 m²
  • 1 Séjour 23.07 m²
  • 1 Cuisine 6.12 m²
  • 1 Stock / Réserve 19.66 m²
  • 1 Toilette 2.57 m²
  • 1 Véranda 6.37 m²
  • 1 Garage 12.74 m²
  • 1 Hall d'entrée 3.9 m²
  • 1 Dégagement 4.15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.78 m²
  • 2 Chambres 11 m², 10.91 m²
  • 1 Mezzanine 8.83 m²
  • 2 Placards 1.18 m², 0.39 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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